Le projet s’inscrit dans le futur quartier des Fabriques situé dans l’écoquartier méditerranéen Euromed 2. Il concerne la construction d’un ensemble immobilier en R+12 maximum à destination principale d’habitation comportant notamment 85 logements et trois surfaces commerciales (ERP de type M ou N) au rez-de-chaussée.

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Choix techniques : chauffage et rafraichissement par réseau de chaleur urbain provenant de PAC sur thalassothermie, production ECS collective, distribution eau chaude pour ECS, ventilation simple flux hygroréglable. Eclairage type LED très haute performance dans les parties communes avec gradation asservis à la présence + luminosité. Les bâtiments ont été conçus pour pouvoir accueillir des installations de production photovoltaïque en toiture. Toiture végétalisée, protection solaire optimisée par façade, coeur d’ilot végétalisé en pleine terre, tamponnement des eaux pluviales sur les noues des espaces communs de la ZAC.